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その他 『地域の幸福度』慶応義塾大学前野隆司教授講演（「地域しあわせ風土スコア」〜株式会社博報堂との共同研究） 2017.03.04
先日、幸福研究の第一人者、應義塾大学システムデザイン・マネジメント研究科前野隆司教授の講演で、株式会社博報堂との共同研究「地域しあわせ風土スコア」による『地域の幸福度』を拝聴してきた。 長続きする「非地位財型の幸せ」が長続きしない「地位財型の幸せ」に優るといういった地域住民のしあわせの本質と構造に共感を覚えた。 続きを読む
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インタビューPICKUP #06 ファンドマネジメント【リゾートホテル開発】《季の湯 雪月花ホテル》神奈川県足柄下郡箱根町〜2006年10月竣工 2016.10.10
Q. この物件が企画された頃の時代背景は？ 国内の宿泊施設（旅館やホテル）は80年の85千軒をピークに05年には64千軒（75％）に減少。企業リストラの一環で福利厚生施設の処分が全盛の頃、特に郊外やリゾート地の施設は売却対象としてマーケットに数多く存在し、温泉地として国内有数の「箱根」とて例外でなく、低稼働な宿泊施設が散見されていた05年当時でした。
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インタビューPICKUP #05 不動産再生【専門学校を店舗ビルへ転用】《Broom Fukuokaビル》福岡県福岡市中央区大名二丁目〜1986年7月竣工/2006年12月改修 2016.10.10
Q. この物件が企画された頃の時代背景は？ 物件仕入競争が地方都市まで波及し、既存収益物件の価格高騰が激化し売り物件の品薄感は極限に達していました（05年）。 04年末オフィスビル空室率は、福岡ビジネス主要６地区で10.8％超、東京都心五区は6.1％で、需給環境は改善してきたもの、依然として予断は許さない状況でした。
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インタビューPICKUP #03 不動産開発・商品企画【建替型分譲マンション開発】《シエルトーレ三番町》東京都千代田区三番町〜2003年3月竣工 2016.10.10
Q. この物件が企画された頃の時代背景は？ 日銀による空前の金融緩和策「ゼロ金利政策」や内閣による総合経済対策、財政構造改革停止法を成立させ、金融機能早期健全化法により銀行への公的資本注入を可能としたことで金融不安は一段落したものの（99年）、企業倒産の負債総額が約24兆円で過去最悪、そごうは本年施行された民事再生法により再生開始（00年） 一方で、首都圏の新築分譲マンションは94年から毎年8万戸前後の供給が06年まで続き、00年には戦後史上最多の大量供給9.5万戸となる時に本事業に着手しました。
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