私がプロデュースした過去の不動産事業についてテーマごとに
お話しさせていただいた「インタビュー」、現在の不動産市場に
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ブログ 霜月＆師走 平成三十年〜岩手県岩手郡雫石町『生涯活躍のまち』先行事例に見る『日本版CCRC』の現状 2018.11.11
先日、かねてからお誘いいただいていた雫石に伺いました。総面積は東京23区とほぼ同じ、人口1.7万人弱で、人口密度は0.2％弱。東京から乗り換えなしで秋田新幹線で2時間半、アクセスはスムーズでストレスなく到着。 30万人都市盛岡市から西へ16km、車で約25分。そこには、地域の産業で働く移住者の方々の笑顔がありました。
国指定重要文化財全21棟が点在する明治中期から日本最古の酪農場である小岩井農場で夏場はガイドで、冬場は1993年アルペンスキー世界選手権が開催された雫石スキー場で働く女性。また、牧場と岩手山など1,000m級の山々を遠望出来ることでドイツから移住してきた初老の男性。
県内シェアNo.1の備長炭(白炭)を手作り石釜で生産する働き盛りの男性。牧場で馬や牛の飼育をしながら流鏑馬に興じる若年女性。東京の広告代理店を脱サラして、盛岡市内への雲海や満天の星が見える高台にペンション経営を開始したご夫婦。皆、ここの暮らしに満足してると言う。
一方で、平成26年から地方創生を旗印に日本版CCRC構想を全国７つの先行事例の一つここ雫石町は、小岩井農場に隣接した14haの町有地が『生涯活躍のまち』の舞台。今年地域交流センターが完成し、来年にはサ高住70戸が出来るというが、周辺はまだまだ何もない荒地といった感は否めない。今年７月に町と連携協定したナイス株式会社の手腕に期待します。
果たしてどういった形で移住者を誘致出来るか？施設計画の進捗もさることながら、移住ストーリーはなかなか見えてこない。
例えば、健康と学習と観光などを組み合わせ、まさに生涯活躍出来る仕掛けを作ることで人が集まるのではないだろうか。
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