私がプロデュースした過去の不動産事業についてテーマごとに
お話しさせていただいた「インタビュー」、現在の不動産市場に
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ブログ 葉月 令和二年~東京都立川市緑町ウェルビーイングな街「グリーンスプリングス」誕生 2020.08.06
JR中央線立川駅北口を出て多摩モノレールに沿うようにサンサンロードを北上するとその街は現れる。IKEA立川店の手前、南北に長い敷地4haの人工地盤上に１０棟の中高層建築物がビオトープやカスケードを配した広場を囲むように並ぶ。令和2年4月7日の新型コロナウィルスによる緊急事態宣言が政府により発出された数日後に静かに街が開かれた。立川市の都市計画では、昭和記念公園と立川駅から市役所へ続くサンサンロードに挟まれた市内最後の一等地として、賑わい創出を使命とされた土地。結果、多摩最大級の客席数のホール、全室スイートルームのホテル、30超の飲食・物販店舗、オフィス、美術館、保育園、駐車場等、約76,000m2の複合施設となった。
全室が昭和記念公園を望む80室のホテル。メインダイニングは広場から続くエントランスからアプローチしたフロアに、バーは最上階のインフニティプール越しに位置している。
屋内席と広場の芝生空間を一体化出来る最大3,000席収容可能なユニークなホール。広場からカスケード沿いに緩やかな階段を上るとホール屋上に誘われ、昭和記念公園を望むテラスへ続く。
各施設内外には地元の「多摩産材」を軒裏や壁、天井に使用し、森林の維持循環を支援する。また、コンペで選ばれたパブリックアートは広場に点在し、空間に彩りを与えている。
広場に面して「リビングルーム」と称した開放的な休憩所が複数配されており、飲み物食べ物を持ち込んで寛いでいる。本施設は、開放的でゆとりのある空間構成となっており、空と大地と人がつながる新しい複合施設の在り方を提案している。
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最後に、本プロジェクトの共同事業者：多摩信用金庫のプロジェクトマネジメント受注者として、設計段階から建物完成、開業まで足掛け4年に渡り携わることが出来て改めて感慨もひとしおである。と同時に閉塞感のあるwithコロナ社会下で、本施設への来訪により一人でも多くの人が元気になれることを願う。
▼多摩信用金庫本店本部ビル開業のニュースリリースはこちらから。
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